jn江南体育深圳罗湖益田御龙天地Vip贵宾置业===来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

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　　益田御龙天地项目（木头龙更新单元）位于深圳市罗湖区翠竹街道爱国路与华丽路交汇处。御龙天地是益田集团的重点项目，由国际化购物中心与潮人生活街区构建而成，集合了高端住宅、顶级公寓、国际商业、高端会所、幼儿园等业态。

　　（1） 粤港澳大湾区，坐拥世界鼎流湾区规模，约1.64万亿美元GDP总量比肩纽约湾区，聚焦全球资本jn江南体育，进阶全球四大湾区。（2）深圳，粤港澳大湾区主引擎、先行示范区战略驱动，未来必将跻身于国际都会之列，成为竞争力卓越的前沿城市。（3）罗湖，2021年提出“湾区枢纽，万象罗湖”新定位，千亿蝶变源点。

　　项目周边5大地铁（含规划中）、无缝接驳翠竹站，轨网密度媲美东京；罗湖、文锦渡、莲塘三大口岸聚集；大剧院、火车站、罗湖北高铁站三大轨道枢纽交汇；滨河大道、深南大道、爱国路、文锦中路贯穿，交通路网便捷。

　　位于深圳繁华主轴，东门、湖贝、水贝-布心、国贸、蔡屋围、人民南六大商圈环绕，超百万高定商业mall一站畅享。

　　洪湖公园、翠竹公园、东湖公园、黄贝岭公园、人民公园、园科公园等公园环绕，超千万生态绿肺，尽享亿氧滋养。

　　深圳博物馆、深圳大剧院、深圳书城等城市精粹人文配套汇聚，畅享深圳40年人文艺术生活精粹。

　　雄踞国际消费中芯核芯区，益田集团十三年倾力打造，建面约74万㎡人文都汇综合体，集国际住宅、云端公寓、全新商业旗舰、益田乐都于一体。

　　约12万㎡益田假日广场升级版，打造悬浮城市之上的商业名片，呈现集娱乐、文化、美食、科技、购物于一体的潮尚生活空间。

　　传承罗湖一半山水一半城的城市空间理念，以花卉植物为核芯设计元素，融汇东西方园林艺术。衍生独具特色的“BLOOMING VILLAGE”景观主题，全球大师原创，悉心布局以“中央广场为核芯的环绕式立体互动绿化，营造美学住区。

　　私属会所，涵盖商务会谈、康养健身等空间，演绎名仕圈层的尊贵与优雅（2）三重入户 定制尊贵名家礼序

　　打造地下车库入库、首层穿梭电梯以及六层架空庭院三重入户礼序，定制名家尊贵礼序。

　　建面约103-200㎡宽境名邸，室内空间尺度阔绰，套房级主人空间，超宽采光观景面，饱览一城光景，传承世代家族信仰。

　　灵动空间，设计巧妙，精巧实用套房式主卧，观景飘窗人性化明厨，通透烹饪空间阔景双阳台，饱览一城风景户型方正 动静分区

　　建面约124-295㎡云端公寓。建筑灵感来自张家界奇峰“乾坤柱”，喻显“飞龙腾飞”祥瑞之意。奢享270°环幕阳台，俯仰约200米天际视野，世界皆在眼前。

　　约9m挑高大堂，约3.3-3.6m层高，高区五梯四户奢阔配比，阔景双阳台

　　联手安藤忠雄、Benoy、邱德光等七大国际团队，汇聚全球美学智慧，打造国际视野下的人文都汇生活平台。

　　益田集团股份有限公司始终秉承“铸树精品，创新无限”的经营理念，在住宅和商业领域引领高品质的国际时尚新生活，先后打造了如深圳共和世家、深圳益田假日广场购物中心、益田大运城邦、益田半岛·城邦（一期）等一批城市经典之作。

　　【项目亮点】：经历25年的经验沉淀，益田集团铸树精品·携手7大国际团队联袂打造·总建面约74万㎡人文都汇综合体·建面约12万㎡益田假日广场升级版商业体·益田乐都·约200米天际地标

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　　最近深圳共有产权房非常火热，据新浪财经报道，深圳共有产权房看房者排出一公里的长队，

　　原因就是这批共有产权房的价格比较低，配售均价23740元/平方米！最低单价只要2.1万元/㎡，首付只要22万元起，

　　因为深圳除了共有产权房之外园林花卉，还有人才房，安居房，他们打出的价格也是5折，但是并不好出售，

　　而我们都知道最近2~3年，深圳的房价普遍跌了20~30%，所以人才房，安居房的5折是不如共有产权房的5折具有吸引力。

　　并且共有产权房的要求也比较低，最低申购条件为深圳户口并且无房、深圳社保在缴、单身满30岁，

　　而所谓的共有产权房，其实之前咱们也聊过，2022年云南大理就推出过共有产权式卖房，

　　这样就会极大降低购房者的买房门槛，因为你只需要付总房价一半的钱就可以了。

　　也就是说共有产权房并不能像商品房一样随便买，随便卖，而是有特定时间以及特定人群的，

　　不过按照现在的趋势来看，这种所谓的特定人群的要求只会越来越低。所以后期的交易应该没有想象中那么难。

　　当然了，这只局限在一线城市以及极个别的头部二线城市。因为这些城市还是有人口流入的，并且房价过高，这就会产生很多买不起房的刚需，从而转入到保障性住房这个行列，

　　其他的城市没有太大的可操作性，因为房价还在下跌，并且库存量严重，这种共有产权房看似优惠力度大，到后期还真不一定出现什么状况，

　　不过整体而言，不管是一线城市还是其他城市，这种共有产权房其实就是保障性住房，极大削弱了金融属性，只有一个居住属性，

　　这只适合在一线城市长期发展，并且不指望房地产升值的群体购入，真正的让你实现买个房子就是为了住的这个目标，

　　不过，这种形式的共有产权房深圳也是刚刚推出。从这个信号也可以看出未来保障房体系的占比会越来越高，

　　房地产向稳定健康的新模式发展目标非常明确，以后的房地产市场可能有分化，但绝不会再有像之前野蛮式的暴涨，普涨

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